Șef de șantier

Companie investitor–dezvoltator, prezentă pe piață din 1999, cu peste 500.000 m² de proiecte rezidențiale și comerciale livrate în Moldova și România. Gestionăm integral ciclul de viață al proiectelor — de la proiectare și achiziții, până la execuție, control tehnic și punere în exploatare.
Căutăm specialist pentru poziția vacantă ȘEF DE ȘANTIER

Responsabilități principale:

- Managementul șantierului din partea beneficiarului: planificare, programare, resurse, respectarea graficului
- Supravegherea tehnică și managerială a lucrărilor pe șantier din partea beneficiarului
- Organizarea și evaluarea procedurilor de licitație: solicitări, analize, selectare, contractare
- Coordonarea activității dirigintele de șantier / responsabil tehnic, responsabilului de achiziții, contractorilor și subcontractorilor
- Monitorizarea executării contractelor: volume, termene, costuri, standarde de calitate
- Audit al graficelor de execuție, bugetelor și rapoartelor transmise de contractor
- Verificarea livrărilor de materiale: conformitate cu specificațiile tehnice și cu graficul de aprovizionare
- Managementul modificărilor: ajustări de costuri, termene, soluții tehnice
- Organizarea ședințelor de coordonare, întocmirea proceselor-verbale și comunicarea deciziilor către toate părțile implicate
- Respectarea legislației RM/RO, normativelor tehnice și cerințelor de SSM
- Verificarea respectării cerințelor de SSM (securitate și sănătate în muncă) de către contractor; documentarea neconformităților
- Interacțiunea cu autoritățile: autorizații, inspecții, verificări, recepții, punere în exploatare
- Managementul situațiilor critice: identificarea riscurilor, propunerea măsurilor corective, minimizarea întârzierilor
- Controlul fluxului de comunicare și al documentației tehnico-contractuale în proiect
- Verificarea volumelor executate și a situațiilor de lucrări (împreună cu dirigintele/RTI)
- Raportare zilnică/săptămânală privind stadiul lucrărilor: progres, fotografii, neconformități, riscuri

Cerințe pentru candidat:

- Studii superioare în domeniul construcțiilor
- Cursuri de perfecționare și formare continuă (actualizare la 3–5 ani — avantaj)
- Atestare profesională / legitimare tehnică
- Minim 5 ani experiență în rolurile: Project Manager / Șef de șantier / Diriginte / Responsabil tehnic
- Experiență construcții civile (rezidențiale/comerciale) de 5 000 – 10 000 m²
- Experiență cu bugete, devize, grafice, proceduri de achiziție
- Lucru cu contractori, subcontractori, consultanți
- Cunoașterea normativelor și documentației tehnice
- Comunicare tehnică excelentă
- Organizare și coordonare multi-disciplinară
- Decizie fermă, responsabilitate, disciplină
- Atenție la detalii și lucru documentat
- Limbile de comunicare: Română — obligatoriu; Rusă — preferabil; Engleză — avantaj

Cerințe juridice:
- Înregistrare legală în Republica Moldova (SRL sau ÎI) cu drept de prestare servicii de specialitate
- Respectarea normelor urbanistice și a reglementărilor tehnice în vigoare

Calități profesionale:
- Integritate, responsabilitate, disciplină
- Atenție la detalii și obiectivitate în luarea deciziilor
- Abordare structurată, procese clare, respectarea fluxului documentar

Instrumente & tehnologii:
- Utilizare sigură Excel și Word
- Disponibilitate de a utiliza task management: ClickUp / Jira / Trello / Worksection / Bitrix
- Disponibilitate pentru lucru în sisteme CDE (Common Data Environment)
- Adaptabilitate la instrumente digitale moderne utilizate în controlul proiectelor

Condiții de colaborare:
- Lucru din partea beneficiarului pe proiecte rezidențiale și comerciale
- Exercitarea funcției de Șef de Șantier doar pentru proiectele companiei (fără lucrări externe)
- Responsabilități clar definite și procese transparente de interacțiune cu dezvoltatorul
- Posibilitate de colaborare pe termen lung pe mai multe obiective
- Plată integral oficială, stabilă, la timp (condițiile se discută individual)
- Suport complet din partea biroului de proiect + acces la CDE și instrumente digitale
- Flexibilitate în programul de vizitare a șantierului în funcție de stadiile lucrărilor
- Mediu profesional axat pe calitate, conformitate, responsabilitate și siguranță